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事業用不動産および1500万円未満の土地・一戸建ての売却は仲介手数料割引の対象外となります。あらかじめご了承ください。

〔物件ID〕 0000005443

仲介手数料半額
中古マンション

4,880 万円

所在地	大阪府大阪市北区樋之口町
交通	大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分 JR大阪環状線「天満」駅徒歩9分
専有面積	60.08m² （18.17坪）
間取り	2LDK
築年月	2010年02月（平成22年02月）
所在階／階数	17 階／ 45 階

仲介手数料
半額法定上限額 50%OFF

新耐震基準
ペット相談可
オートロック
宅配ボックス

シティタワー大阪天満の物件写真

シティタワー大阪天満のＭＡＰ・周辺環境

シティタワー大阪天満の物件概要

所在地	大阪府大阪市北区樋之口町
交通	大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分大阪市営堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分 JR大阪環状線「天満」駅徒歩9分
価格	4,880万円
小学校区	菅北小学校（距離 230 ｍ）	中学校区	天満中学校（距離 1300 ｍ）
専有面積	60.08m²（18.17坪）	間取り	2LDK
バルコニー面積	8.80m²	バルコニー向き	北
その他面積	---
構造	ＲＣ	所在階/階建	17階／45階
築年月	2010年02月（平成22年02月）	総戸数	650戸
土地権利	所有権	用途地域	商業
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託	管理員	常駐
管理費	12,931円	修繕積立金	7,620円
駐車場	空有	駐車場料金	---
その他使用料	---
現況	居住中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
設備	---
コメント	○シティタワー大阪天満は、　平成２２年１月に建築された　鉄筋コンクリート造地上４５階建・総戸数６５０戸　専有面積が３７．４㎡～８６．０８㎡で　分譲時の間取りプランが１ＬＤＫ～３ＬＤＫと　単身者・ファミリー向けの分譲マンションです。〇最寄駅は大阪メトロ谷町線　「天神橋筋六丁目」駅で徒歩約６分です。　３WAY利用可能な好立地物件。　ビジネスシーンやレジャーもさらに快適に、　アクティブな都心ライフを　お楽しみいただけます。〇大阪の東西を流れる大川のほとりに　その壮大なスケールをあらわす、　都市景観を代表する高層ランドマークタワー。　梅田へわずか、約１．７kmのポジションでありながら　川面のきらめきや連なる深緑の息吹を　身近に感じる事ができる絶好のロケーションです。　〇リバーサイドに堂々たるシルエットで佇むガラスのタワー。　シャープなファサードが都会的な印象を与えます。　制振構造「デュアルフレームシステム」で、　地震などで建物が揺れた場合には　制振装置を変形させながらエネルギーを吸収する仕組みが　搭載されています。〇８．３m２層吹き抜けの開放的なエントランスホールが　華やかな私邸への入り口。　ホテルライクなエントランスホールには　日々の生活をサポートするコンシェルジュデスクがあります。　〇重厚な天然関や赤石タイルをあしらった　コーチエントランスは、車寄せスペースを設け、　荷物の積み下ろしやタワーパーキングの　入庫待ちなども快適にできるゆとりの空間を実現。〇日用品を販売するショップを併設した　ガーデンカフェも設置。　フィットネスルーム、スカイラウンジ、　ゲストルームなど共用施設が充実しています。〇敷地面積の約６５％を占める大庭園が　都会にいながら自然に癒される暮らしを叶えます。〇周辺には約500m圏内にコンビニや　大手スーパー、ドラッグストアや郵便局、　ショッピングセンターや銀行などの　生活施設が複数点在。　また保育園や小中学校などの　教育施設にも大変至便です。　さらに、約２．６mにも及ぶショッピングストリート　「天神橋筋商店街」も近くに位置しています。 ◆その他の周辺環境◆ ☆ショッピングセンター☆ ぷららてんま 333m ☆スーパー☆ デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店 92m 業務スーパー天満店 238m プロマートプロの食材庫天満店 335m ☆コンビニ☆ ローソン国分寺1丁目東店 196m セブンイレブン大阪池田町店 269m ローソンストア100北区菅栄町店 274m ☆ドラッグストア☆ ダイコクドラッグ天神橋筋6丁目店 460m ドラッグミック天神橋六丁目薬店 472m ローソン＋ドラッグミック天神橋六丁目店 475m ☆幼稚園・保育園☆ 鶴満寺保育所 319m ☆病院☆ 天五診療所375m 市立総合医療センター900m ☆郵便局☆ 桜宮リバーシティ郵便局 303m 大阪天神橋六郵便局 386m 大阪淀川リバーサイド郵便局 425m ☆役所☆ 大阪市北区役所 621m ☆銀行☆ ゆうちょ銀行大阪支店ローレルハイツ北天満前出張所 194m 三井住友銀行天六支店 496m 三菱UFJ銀行天六支店 510m ☆警察署・交番☆ 曽根崎警察署天五交番5000m ☆公園☆ 菅北公園232m 国分寺公園351m 毛馬桜ノ宮公園850m
更新日	2020年08月30日	次回更新予定日	2020年09月13日

ローンシミュレーション

自己資金	万円 ※別途、諸費用が必要です。
ローン借入額	万円
内ボーナス時支払い	万円 ※ボーナス返済月の加算額ではありません。 ※お借入れ予定額の50％以下の金額をご入力ください。
金利	％
返済年数	年

月々（毎月返済額）
0
円
ボーナス（ボーナス時加算額）
0
円

物件情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。
掲載物件は売却済み、売却中止、価格変更となる場合がありますので、予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税含む）が必要です。

会社名	株式会社オズ不動産販売
所在地	〒553-0006 大阪市福島区吉野4-21-19 アイメックスビル201
交通	JR野田駅　徒歩10分
TEL	06-6468-7717
FAX	06-6468-7727
ホームページHP	http://oz-re.co.jp/
メールアドレスE-MAIL	info@oz-re.co.jp
免許番号	大阪府知事(1)第60255号
営業時間	10：00～19：00
定休日	火曜・水曜

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